[Update] Danh sách căn hộ quận 7 mới nhất năm 2022

Căn hộ quận 7 dòng sản phẩm luôn hấp dẫn khách hàng khi có dự án mới ra mắt. Tuy không có sức bật mạnh về giá bán như khu Quận 2, Quận 9 nhưng dự án căn hộ Quận 7 lại tăng trưởng rất đều. Nhóm khách hàng mua chủ yếu là để ở hoặc đầu tư cho thuê bởi tiện ích, dịch vụ đã hiện hữu.

Cập nhật danh sách căn hộ quận 7 mới nhất năm 2022

Tại sao dự án căn hộ Quận 7 được khách hàng ưa chuộng?

Dưới đây là những ưu điểm nổi bật khiến các dự án căn hộ chung cư quận 7 luôn được khách hàng săn đón để mua ở hoặc đầu tư:

• Kết nối giao thông thuận tiện: Những tín hiệu tích cực về hạ tầng giao thông của khu Nam Sài Gòn như cầu Thủ Thiêm 4, đường Nguyễn Tất Thành mở rộng, cầu Nguyễn Khoái, cầu Kênh Tẻ … giúp giải quyết phần nào vấn đề kết nối khu Nam cũng như Quận 7 về trung tâm thành phố.

• Đa dạng tiện ích cao cấp hiện hữu: Hơn 20 năm phát triển, Phú Mỹ Hưng gần như hoàn thiện. Tất cả tiện ích, dịch vụ đã hiện hữu. Có thể nói phần lớn người giàu Sài Gòn đang tập trung tại Quận 7 bởi mọi tiện ích cao cấp và không gian sống chất lượng đáp ứng được nhu cầu an cư của họ.

• Giá bán cực kỳ hấp dẫn: 10 năm trước thời 2007 khu Nam dẫn dắt thị trường bất động sản, 10 năm sau từ năm 2015 đến nay khu Đông lại đầu thị trường thành phố. Tuy nhiên, giá bán căn hộ Quận 2 đã lên ngưỡng rất cao. Nhiều dự án gấp 2, gấp 3 so với khu Nam. Tuy giá bán khu Đông tăng theo hạ tầng và nhiều yếu tố chờ tiềm năng. Nhưng sự lệch giá quá lớn sẽ dẫn đến xu hướng chọn khu vực rẻ hơn để mua. Nhu cầu mua ở thì phù hợp tài chính và quãng đi đến chỗ làm, học hành của con cái không quá xa là họ lựa chọn.

• Nguồn cung ngày càng khan hiếm: Theo thống kê, Phú Mỹ Hưng chỉ còn 18% quỹ đất để phát triển dự án ( gồm dự án cao tầng, biệt thự và dự án văn phòng ). Quận 7 gần như đã hết quỹ đất đẹp để phát triển dự án. Nhìn tổng thể Quận 7 thì quỹ đất dọc đường Đào Trí có lẽ nguồn cung căn hộ chính của Quận 7 từ 2020 – 2025.

• Pháp lý sạch: Phần lớn các dự án Quận 7 được phát triển bởi những chủ đầu tư uy tín như Keppel Land, Novaland, Hưng Thịnh, Đất Xanh, Hưng Lộc Phát, Sunshine Group, Xuân Mai Corp … Tiềm lực tài chính mạnh nên các dự án tại Quận 7 được những chủ đầu tư trên làm rất chắc tay. Hầu như rất ít dự án dính lùm xùm bên pháp lý.

• Không gian sống chất lượng: Quận 7 được bao quanh bởi sông Sài Gòn và nhiều sông nhỏ, kênh rạch và mảng xanh lớn nhất trong các quận trung tâm nên không gian sống tại Quận 7 rất trong lành, thoáng mát.

Tuy nhiên, cùng với những ưu điểm trên thì mua dự án căn hộ quận 7 cũng có những nhược điểm như:

• Các tuyến đường tại quận 7 đa số đều rất thông thoáng để các phương tiện giao thông di chuyển. Tuy nhiên, ở các tuyến đường kết nối với các quận lân cận vẫn còn xảy ra tình trạng kẹt xe mỗi giờ cao điểm. Đặc biệt, đường Nguyễn Văn Linh chính là khu tâm điểm kẹt xe.

• Bên cạnh đó, vấn đề ngập lụt mỗi khi mưa lớn hoặc triều cường luôn là yếu điểm của các khu vực gần sông nước. Quận 7 cũng là nơi thường xuyên gặp phải tình trạng này khiến giao thông trì trệ. Mặc dù chính quyền lãnh đạo đã có những biện pháp cải tạo bờ chắn nhưng tình trạng ngập úng vẫn thường xuyên xảy ra ở khu vực trũng thấp.

Tuy nhiên những yếu tố tích cực về hạ tầng giao thông hứa hẹn sẽ giảm phần nào tình trạng trên.Với một số thông tin quy hoạch như xây cầu Thủ Thiêm 4 nối bán đảo Thủ Thiêm và Quận 7, mở rộng Quốc Lộ 50, mở rộng đường Nguyễn Thị Thập,…, thị trường căn hộ chung cư tại Quận 7 vẫn hứa hẹn đầy tiềm năng và sôi động trong tương lai.

Hiện tại, quận 7 được xem là khu vực điển hình trong công tác quy hoạch đô thị, là nơi có rất nhiều dự án căn hộ cao cấp được xây dựng. Đặc biệt nhất là các tiện ích hiện đại tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng đã đáp ứng nhu cầu cho dân cư có thu nhập cao. Điều này khiến căn hộ quận 7 trở thành là từ khóa được nhiều người tìm kiếm nhất khi muốn đáp ứng nhu cầu nhà cho mình. Căn hộ chung cư Quận 7 rất tốt để Ở và ĐẦU TƯ bởi không gian sống cũng như tiềm năng TĂNG GIÁ trong tương lai rất rõ ràng.