[Update] Danh sách căn hộ quận 7 mới nhất năm 2022

242 Lượt xem

Nếu bạn tìm kiếm một căn hộ chung cư tại Quận 7, cùng tham khảo danh sách được cập nhật mới nhất năm 2022 dưới đây nhé!

Căn hộ quận 7 dòng sản phẩm luôn hấp dẫn khách hàng khi có dự án mới ra mắt. Tuy không có sức bật mạnh về giá bán như khu Quận 2, Quận 9 nhưng dự án căn hộ Quận 7 lại tăng trưởng rất đều. Nhóm khách hàng mua chủ yếu là để ở hoặc đầu tư cho thuê bởi tiện ích, dịch vụ đã hiện hữu.

Cập nhật danh sách căn hộ quận 7 mới nhất năm 2022

STT

TÊN DỰ ÁN

CHỦ ĐẦU TƯ

VỊ TRÍ

QUY MÔ DỰ ÁN

GIÁ BÁN

1

Sunshine City

Sunshine Group

Phú Thuận, Quận 7, TP HCM

4.000 căn hộ

43-58 tr/m2

2

Sunshine Diamond River

Sunshine Group

422 Đào Trí, phường Phú Thuận, Quận 7, HCM

6.000 căn hộ

55-70 tr/m2

3

Marina Park Quận 7

An Gia Group

Đường Đào Trí, phường Phú Thuận, quận 7

3000 căn

55 - 60 tr/m2

4

Lux Riverview

Đất Xanh Group

370 Nguyên Văn Quý, Quận 7, TP.HCM

2 Block căn hộ

35-45 triệu/m2

5

The Golden Star

Hưng Lộc Phát

72 Nguyễn Thị Thập, P. Bình Thuận, Quận 7

478 căn hộ

35-42 tr/m2

6

Eco Green Saigon

Xuân Mai Crop

Nguyễn Văn Linh, P. Tân Thuận Tây, Quận 7

4.000 căn

41-45 tr/m2

7

Riverside Residence Quận 7

Phú Mỹ Hưng

Lô P5 Đường Nguyễn Lương Bằng, Phường Tân Phú, Quận 7

622 căn hộ 

40 - 60tr/m2

8

Star Hill Quận 7

Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng

C14B - C15B - Nguyễn Lương Bằng - Tân Phú - Quận 7

1351 căn hộ 

49 - 51tr/m2

9

Ascent Garden Homes

Tiến Phát Corporation

Số 8 Đường Bến Nghé, Phường Tân Thuận Đông, Quận 7

540 căn hộ

35 - 40tr/m2

10

EHome 5

Nam Long Group

167 Trần Trọng Cung, phường Tân Thuận Đông, Quận 7

592 căn hộ 

36 - 39.5tr/m2

11

The Peak Garden 

Hưng Lộc Phát

Nguyễn Lương Bằng, Phường Phú Mỹ, Quận 7

903 căn hộ

33-40 tr/m2

12

Sunrise City

Novaland

Nguyễn Hữu Thọ, phường Tân Hưng, Quận 7

2.200 căn hộ

50 tr/m2

13

The A Quận 7

An Gia Invesment

89 Hoàng Quốc Việt, Phường Phú Thuận, Quận 7

1350 căn hộ

33-38 tr/m2

14

Floria Quận 7

Hưng Thịnh

Lô A1, Khu đô thị Him Lam, phường Tân Hưng, Quận 7

570 căn hộ

38-45 tr/m2

15

Ascent Lakeside

Tiến Phát - Sanyo Home

0 Nguyễn Văn Linh, P. Tân Thuận Tây, Quận 7

114 căn hộ

40-42tr/m2

16

Sunrise City View

Novaland

Nguyễn Hữu Thọ, Phường Tân Hưng Quận 7

657 căn

37-42 tr/m2

17

D-Vela

Dream House

1177 Huỳnh Tấn Phát, P. Phú Thuận, Q. 7

168 căn hộ

28-33tr/m2

18

The Infiniti Riviera Point

Keppel Land

Nguyễn Văn Tưởng, Phường Phú Thuận, Quận 7

810 căn hộ

47-51 tr/m2

19

SOUTHGATE TOWER

Hồng Hà

Nguyễn Thị Thập, Quận 7, TP.HCM

350 căn hộ

35 - 41tr/m2

20

River Panorama

An Gia Invesment

89 Hoàng Quốc Việt, Phường Phú Thuận, Quận 7

480 căn hộ

38 - 41tr/m2

21

Sky 89

An Gia Invesment

Hoàng Quốc Việt, Phường Phú Thuận, Quận 7

430 căn hộ

từ 1,9 tỷ/căn

22

Urban Hill

Phú Mỹ Hưng

Lô H6-3 Khu A, Phú Mỹ Hưng, Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Phong, Quận 7

164 căn hộ 

60 - 65tr/m2

Bản đồ các dự án căn hộ quận 7 đang mở bán nổi bật 2022

 

Tại sao dự án căn hộ Quận 7 được khách hàng ưa chuộng?

Dưới đây là những ưu điểm nổi bật khiến các dự án căn hộ chung cư quận 7 luôn được khách hàng săn đón để mua ở hoặc đầu tư:

  • Kết nối giao thông thuận tiện: Những tín hiệu tích cực về hạ tầng giao thông của khu Nam Sài Gòn như cầu Thủ Thiêm 4, đường Nguyễn Tất Thành mở rộng, cầu Nguyễn Khoái, cầu Kênh Tẻ … giúp giải quyết phần nào vấn đề kết nối khu Nam cũng như Quận 7 về trung tâm thành phố.

  • Đa dạng tiện ích cao cấp hiện hữu: Hơn 20 năm phát triển, Phú Mỹ Hưng gần như hoàn thiện. Tất cả tiện ích, dịch vụ đã hiện hữu. Có thể nói phần lớn người giàu Sài Gòn đang tập trung tại Quận 7 bởi mọi tiện ích cao cấp và không gian sống chất lượng đáp ứng được nhu cầu an cư của họ.

  • Giá bán cực kỳ hấp dẫn: 10 năm trước thời 2007 khu Nam dẫn dắt thị trường bất động sản, 10 năm sau từ năm 2015 đến nay khu Đông lại đầu thị trường thành phố. Tuy nhiên, giá bán căn hộ Quận 2 đã lên ngưỡng rất cao. Nhiều dự án gấp 2, gấp 3 so với khu Nam. Tuy giá bán khu Đông tăng theo hạ tầng và nhiều yếu tố chờ tiềm năng. Nhưng sự lệch giá quá lớn sẽ dẫn đến xu hướng chọn khu vực rẻ hơn để mua. Nhu cầu mua ở thì phù hợp tài chính và quãng đi đến chỗ làm, học hành của con cái không quá xa là họ lựa chọn.

  • Nguồn cung ngày càng khan hiếm: Theo thống kê, Phú Mỹ Hưng chỉ còn 18% quỹ đất để phát triển dự án ( gồm dự án cao tầng, biệt thự và dự án văn phòng ). Quận 7 gần như đã hết quỹ đất đẹp để phát triển dự án. Nhìn tổng thể Quận 7 thì quỹ đất dọc đường Đào Trí có lẽ nguồn cung căn hộ chính của Quận 7 từ 2020 – 2025.

  • Pháp lý sạch: Phần lớn các dự án Quận 7 được phát triển bởi những chủ đầu tư uy tín như Keppel Land, Novaland, Hưng Thịnh, Đất Xanh, Hưng Lộc Phát, Sunshine Group, Xuân Mai Corp … Tiềm lực tài chính mạnh nên các dự án tại Quận 7 được những chủ đầu tư trên làm rất chắc tay. Hầu như rất ít dự án dính lùm xùm bên pháp lý.

  • Không gian sống chất lượng: Quận 7 được bao quanh bởi sông Sài Gòn và nhiều sông nhỏ, kênh rạch và mảng xanh lớn nhất trong các quận trung tâm nên không gian sống tại Quận 7 rất trong lành, thoáng mát.

Tuy nhiên, cùng với những ưu điểm trên thì mua dự án căn hộ quận 7 cũng có những nhược điểm như:

  • Các tuyến đường tại quận 7 đa số đều rất thông thoáng để các phương tiện giao thông di chuyển. Tuy nhiên, ở các tuyến đường kết nối với các quận lân cận vẫn còn xảy ra tình trạng kẹt xe mỗi giờ cao điểm. Đặc biệt, đường Nguyễn Văn Linh chính là khu tâm điểm kẹt xe.

  • Bên cạnh đó, vấn đề ngập lụt mỗi khi mưa lớn hoặc triều cường luôn là yếu điểm của các khu vực gần sông nước. Quận 7 cũng là nơi thường xuyên gặp phải tình trạng này khiến giao thông trì trệ. Mặc dù chính quyền lãnh đạo đã có những biện pháp cải tạo bờ chắn nhưng tình trạng ngập úng vẫn thường xuyên xảy ra ở khu vực trũng thấp.

Tuy nhiên những yếu tố tích cực về hạ tầng giao thông hứa hẹn sẽ giảm phần nào tình trạng trên.Với một số thông tin quy hoạch như xây cầu Thủ Thiêm 4 nối bán đảo Thủ Thiêm và Quận 7, mở rộng Quốc Lộ 50, mở rộng đường Nguyễn Thị Thập,…, thị trường căn hộ chung cư tại Quận 7 vẫn hứa hẹn đầy tiềm năng và sôi động trong tương lai.

Hiện tại, quận 7 được xem là khu vực điển hình trong công tác quy hoạch đô thị, là nơi có rất nhiều dự án căn hộ cao cấp được xây dựng. Đặc biệt nhất là các tiện ích hiện đại tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng đã đáp ứng nhu cầu cho dân cư có thu nhập cao. Điều này khiến căn hộ quận 7 trở thành là từ khóa được nhiều người tìm kiếm nhất khi muốn đáp ứng nhu cầu nhà cho mình. Căn hộ chung cư Quận 7 rất tốt để Ở và ĐẦU TƯ bởi không gian sống cũng như tiềm năng TĂNG GIÁ trong tương lai rất rõ ràng.

Bài viết khác
Chat ngay
Gọi
Hotline - Zalo
Đăng ký nhận
báo giá tháng 11/2022